hq | 2023-09-21 阅读：1108
根据我校后勤中心及本部门管理要求，结合《云南省物业管理条例》、《昆明市物业管理办法》等规定，维护本校物业管理的公共秩序，创造整洁、优美、安全、舒适、文明的环境。制定本议事规则。
第一条
成立物业管理委员会
物业管理委员会维护本校在物业管理活动中的合法权益，维护本物业管理区域的公共秩序，创造整洁、优美、安全、舒适、文明的环境。
第二条
物业管理委员会由物业管理部门负责人、职工、外聘员工组建产生，代行物业管理委员会职责。
第三条
根据规定及部门实际情况，物业管理委员会的人数为7人，设组长1名、组员6人。
第四条
物业管理委员会决定本部门重大事项时，可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式。
第五条 物业管理委员会决定以下事项：
1、制定和修改议事规则；
2、制定和修改本部门管理规约；
3、制定本部门服务内容、标准等方案；
4、筹集和使用专项维修资金；
5、法律法规或者管理规约确定应由学校共同决定的事项。
第六条
物业管理委员会会议分为定期会议和临时会议，定期会议每季度召开一次。发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的，物业管理委员会应当组织召开临时会议或扩大会议。
第七条
物业管理委员会会议由组长召集和主持，组长因故不能履行职责，可以委托其它组员召集。物业管理委员会会议应有过半数的组员出席，作出的决定须经物业议事委员会全体委员过半数以上同意。
第八条
召开物业管理委员会会议或扩大会议，应当于会议召开三日前通知相关人员，物业管理委员会应当做好会议记录，并妥善保存。物业管理委员会的重大决定应当有参会人员的签字确认，在本物业管理区域内及时公告。
第九条
物业管理委员会做好工作，联系好本组成员，做好下情上传、上情下达的联络工作。
第十条
物业管理委员会中的委员有下列情况之一的，由物业管理委员会予以罢免：
1、不履行职责的：2、利用委员资格谋取私利的；3、因其他原因不宜担任物业管理委员会成员的。
第十一条
物业管理委员会中的工作人员不领取报酬，为义务工作。
第十二条
物业管理委员会应当自成立之日起十日内，人员组成情况上报后勤集团备案。
第十三条
本议事规则经物业管理委员会成立大会通过公示后生效。
2023年6月5日
