hq | 2023-09-21 阅读：2345
第一章 岗位设置
物业管理部主要负责学校本部的绿化管养、卫生保洁、教室安排、教室管理、监管邮政收发及外聘物管公司等工作。物业管理部下设绿化环卫办公室和教室管理办公室，办公室下设班组。目前暂定正副主任、办公室主任、办公室包括：领报员、技术指导员、校容巡查员、勤工助学管理员等岗位，绿化、保洁通过划片承包由十五个组长负责片区工作。
第二章 岗位职责
（一）
正、副主任岗位职责
1 、全面负责物业管理部的工作。
2 、严格执行党和国家方针政策、法律法规；认真遵守学校和后勤保障服务中心的各项规章制度。
3 、根据工作需要，制定、完善和实施内部规章制度及奖惩办法。带头维护本部门的利益和名誉。
4 、合理使用及调配人、财、物；充分收集信息资源并加以应用。
5 、负责对外联系、洽谈业务及履行合作协议条款。
6 、负责制定本部门的工作计划、年度总结；并组织、安排、监督好各项工作的进行；认真执行本部门制订的规章制度。
7、完成学校和集团领导交办的其它任务。
（二）
办公室工作岗位职责
1、协助主任完成本部门日常事务工作。
2、负责完成办公室待人接物、电话记录、文件整理、资料归档、会议准备等工作。
3、负责起草本部门工作计划、年度总结。
4、协调督查各组完成工作的情况。
5、完成主任交办的其它任务。
（三）绿化技术指导岗位职责
1、主动积极的带领班组人员完成办公室下达的工作任务。
2、对绿化管养工作进行业务指导、质量监督，以良好的精神面貌搞好本职工作。
3、负责制定年度生产计划及物资采购计划。
4、做好安全工作，防止事故发生。
（四）
绿化机械组岗位职责
1、负责各种绿化机械的使用、保养、维修。
2、负责校内会议、节日庆典及有关场地的摆花。会议和活动完毕后，应及时收回花卉，以免花卉受损。
3、负责东校区高大乔木枯枝、死树的砍伐，灌木、草坪修剪。
4、负责全校卫生消杀工作。
5、完成领导交办的临时性工作。
（五）
环境卫生岗位职责
1、负责对辖区的公共环境卫生进行清扫保洁，做到辖区内无纸屑、无烟头、无口痰。对公厕地面进行清扫保洁。隔板墙面擦洗干净无污物，屋顶无灰尘蛛网，便槽冲洗干净，便纸篓整洁。
2、结合学校统一部署和实际需要积极参与灭蝇、灭鼠等防疫工作。
3、管好用好清扫保洁工具、用具，常清常扫，绿篱树枝无蛛网、无塑料垃圾。
4、制止破坏环境卫生的行为，有责任对校园內的不文明行为进行批评教育。
5、完成领导交办的其它工作。
（六）
校容监督岗位职责
1、按规定对本部门负责的所有公共卫生，绿化区域定期巡护检查（含对区域内的卫生、绿化的破坏行为进行制止；及时发现并敦促责任人限期整改影响校容的行为）。
2、根据定额及承包责任，负责检查环保工作，并对工作的效果进行评估打分。
3、定期召开组长例会，通报检查情况、存在问题、工作计划。
4、及时向部门领导反映工作情况。
（七）
绿化管养岗位职责
1、负责乔、灌木的土肥水管理、病虫害防治、杂草清除工作。
2、修剪好校园内道路旁绿林，对树木、干枯枝要及时修剪，保持优美的造型。
3、认真进行四季花草树木的技术管养。
4、对校内树木、花坛、花架要合理安排，精心管养，做到四季有鲜花，春有绿、夏有花、秋有果、冬有青。
5、爱护绿化设施和劳动工具，如故意损坏丢失，照价赔偿。
6、认真管理树木，树种、花种要适时收集，妥善保管，按期播种。
7、负责草坪的管养，护理（即根据草坪养护要求定时浇水，施肥、病虫害防治、修剪、打孔、梳草、筛沙、碾压等工作）。
8、负责学校重点地段的摆花任务。
9、除完成绿化任务外，全组要积极完成办公室下达的其它工作任务。
（八） 教室值班岗位职责
1、负责教室管理，认真贯彻执行教室管理的有关规定，准确掌握教室的使用情况，做好临时使用教室的报批、登记工作。
2、负责维持正常的教学秩序，认真做好教室卫生管理、检查、评分；负责对临时工、勤工助学的学生进行监督管理。
3、负责教室的保障工作，按时配发粉笔、黑板擦、提供开水等工作。
4、负责教室的防火、防盗等安全工作，节约水电。
5、做好教室内的财产登记、检查、维修工作。
6、准确掌握教室卫生情况，负责检查勤工助学学生的教室卫生，并按时打分，每月底上报评分表。
7、完成领导交办的其他工作。
（九）
教学楼卫生岗位职责
1、负责教学楼过道、门厅、楼梯、卫生间、教室的环境卫生。
2、过道卫生必须做到每天两扫一拖；门厅必须做到两拖多扫，地面无痰迹烟头纸屑，屋顶无蛛网、墙面无脚印画痕。
3、楼梯扶手常抹常洗；卫生间便槽无堆积，地面无痰迹烟头等杂物，每周必须用草酸清洗一次，做到地面便槽无垢。
4、完成领导交办的其他工作。
(十) 教室管理维修员岗位职责
1、认真贯彻教室管理规定，负责辖区内的水电、桌椅板凳、门窗等的检查、修理维护工作。
2、认真做好教室修理使用材料的领取登记、修理登记等工作。
3、按时检查水电路，及时排除安全隐患，做好节约水电工作，保证水电正常。
4、负责做好教室的财产清理、检查、登记、维修等工作。
5、制定教室的维修维护计划。
6、管理电梯，发现异常及时报修。以保证电梯的正常运行。
7、完成领导交办的其他工作。
（十一）仓库管理员岗位职责
1、所有的物资、工具和一切财产属于学校财产，保管员应认真负责管理。
2、本部门所有工具仅供内部职工使用，任何人无权外借和挪为己用。
3、所有生产资料和物资用品，必须做好发放签收制度，做到帐物相符。
4、机具、农具、工具、水电材料、农用物资等物品的出入必须登记。机具还必须做到早借晚还。
5、做好防潮、防火、防盗工作。
6、负责学生劳动，职工劳动的工具安排，发放。
7、农药、燃油等危险物品要分开存放，严格收检、重点保管、定期检查、控制发放。
（十二）领报员岗位职责
1、部门设置专职领报员一名，协助主任做好部门财务的日常管理工作，协助主任编制并执行全年预算。
2、领报员必须遵纪守法，熟悉业务，严格遵守国家制定的财会制度和单位制定的财务管理细则。
3、负责记好行政方面的财务总帐及各种明细帐目。手续完备、数字准确、书写整洁、登记及时、帐面清楚。做到账账相符，账实相符。
4、认真审查各种报销或支出的原始凭证，对违反国家规定或有误差的，要拒绝办理报销手续；严格掌握开支范围和开支标准。
5、负责向主任汇报财务情况，当好主任参谋，发挥财务监督作用。
6、会计凭证、帐簿、表册等，妥善保管和存档。
7、作好领报，工资、奖金的发放工作。
8、按时报送会计资料。
9、加强安全防范意识和安全防范措施，严格执行财务管理方面的安全制度，确保不出安全问题。
10、严格遵守，执行国家财经法律法规和财务会计制度，作好会计工作。
11、严格遵守现金管理制度，库存现金不得超过定额，不坐支，不挪用，不得用白条抵顶库存现金，保持现金实存与现金帐面一致。
12、完成主任交办的其他事项。
（十三）勤工助学管理岗位职责
1、与学生处配合，做好每年勤工助学学生的换届工作。
2、负责日常检查教室卫生，督促学生限期整改卫生不达标的教室。3、公平公正评分，每月按评分结果计算上报勤工助学酬金。
4、做好每年勤工助学的计划、总结工作。
